Onderhoud
Een onderhoudsplan is noodzakelijk om de condities te waarborgen en uw vastgoed functioneel en veilig te houden. Naast gepland onderhoud zijn nog andere vormen van onderhoud te erkennen:
De onderhoudskosten bepalen voor een belangrijk deel de instandhoudingkosten van vastgoed, hierdoor is een planmatige aanpak vereist. Een meerjaren onderhoud planning (MJOP) is een ultieme middel om van te voren te bepalen wanneer kosten aan een gebouw ontstaan en deze naar prioriteit over meerdere jaren te verdelen. Naast het gewenste onderhoudsniveau wordt het onderhoudsbudget bepaald door de levenscyclusfase en condities waarin een gebouw zich bevindt. Hierbij dient een afweging gemaakt te worden in welke type onderhoud economisch de beste keuze is. Zo zal bij sterke veroudering afgewogen moeten worden of gebouwdelen/installaties beter vervangen kunnen worden door voorzieningen welke bijvoorbeeld meer energiezuinig of duurzaam zijn. Ook kan nieuwe wet- en regelgeving er toe leiden dat vervangend onderhoud eerder noodzakelijk is. Een onderhoudsplan is om deze reden vooral in samenhang te beschouwen met de onderdelen Renovatie en Inspectie. Wij helpen u graag bij al uw onderhoudsvraagstukken en risicoafweging. Wilt u weten wat wij voor uw organisatie kunnen betekenen? Neem contact met ons op. Contact | Disclaimer | © 2013, ITM-company, Siddeburen, Nederland, KVK 52492508. |