Inspectie
Wij kunnen voor uw vastgoed het gehele inspectieplan verzorgen en vertalen naar strategie. Inspecties dragen bij aan een doelmatige, duurzame en kosteneffectief beheer. Het doel van een inspectie is om in een zo vroeg mogelijk stadium eventuele gebreken en afwijkingen op te sporen. Het kan hier gaan om afwijkingen ten aanzien van wet- en regelgeving zoals:
Een inspectie is de input voor de onderhoudsverwachtingen en meerjaren budgettering(MJOB), dragen de onderhoudsinspanningen bijvoorbeeld voldoende bij aan de gestelde conditienormen en ligt deze in lijn met de vastgoedstrategie? Met de conditienorm NEN2767 wordt op objectieve wijze de condities van bouw- en installatiedelen vastgesteld. Ook geeft een conditiemeting input voor de RI&E en het bepalen van prioriteiten. Er zijn 6 situaties te onderscheiden: Conditie 1: uitstekende conditie (nieuwbouw, geen verouderingskenmerken) Conditie 2: goede conditie (vergelijkbaar met nieuwbouw, wel veroudering, geen onderhoudsbehoefte) Conditie 3: redelijke conditie (geen nieuwbouw, beperkte onderhoudsbehoefte) Conditie 4: matige conditie (duidelijke onderhoudsbehoefte) Conditie 5: slechte conditie (grote onderhoudsnoodzaak met correctieve uitwerking) Conditie 6: zeer slechte conditie (grote onderhoudsnoodzaak echter door zeer slechte staat kan vrijwel geen onderhoud meer gepleegd worden; vervanging is noodzakelijk) Wilt u weten wat wij voor uw organisatie kunnen betekenen? Neem contact met ons op. Contact | Disclaimer | © 2013, ITM-company, Siddeburen, Nederland, KVK 52492508. |